HUD Mê Linh Central – Mặt bằng và Giá bán

HUD Mê Linh Central là khu đô thị hiện đại được quy hoạch đồng bộ tại trung tâm huyện Mê Linh, Hà Nội. Dự án phát triển theo mô hình khép kín với quy mô lên tới 55,4 ha, mang đến các dòng sản phẩm liền kề, biệt thự nhà vườn và căn hộ chung cư. Với vị trí đắc địa cùng tiềm năng sinh lời cao, dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm từ nhà đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài.

Tổng quan dự án HUD Mê Linh Central

HUD Mê Linh Central tọa lạc trên tuyến quốc lộ 23B, thuộc địa phận thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội. Sở hữu vị trí chiến lược cùng kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ, dự án được đánh giá là một trong những điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch đô thị vùng thủ đô. Đồng thời, HUD Mê Linh Central góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng của Hà Nội, thúc đẩy phát triển khu vực phía Bắc.

• Tên dự án: Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2

• Tên thương mại: HUD Mê Linh Central

• Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD)

• Vị trí: Thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội

• Quy mô diện tích: 55,383 ha

• Quy mô dân số: Khoảng 8.970 người

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 460.198 m²

• Loại hình sản phẩm: Chung cư, biệt thự, nhà liền kề, trường học, tiện ích

• Hình thức sở hữu:

  • Người Việt Nam: Sổ đỏ lâu dài

  • Người nước ngoài: Thời hạn 50 năm

• Thời gian hoàn thành: Năm 2023

Nhà ở cao tầng

Khu nhà ở cao tầng của dự án cung cấp 1.466 căn hộ được chia thành hai phân khúc chính: thương mại và nhà ở xã hội. Các căn hộ có thiết kế tối ưu hóa công năng, diện tích linh hoạt phù hợp với nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng.

• Số lượng căn hộ:

  • Nhà ở thương mại: 436 căn

  • Nhà ở xã hội: 1.030 căn

• Diện tích căn hộ: Từ 50 m² đến 70 m²

• Thiết kế: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Nhà ở thấp tầng

Khu nhà thấp tầng của HUD Mê Linh Central bao gồm 799 lô đất được quy hoạch theo hướng hiện đại, tiện nghi, đảm bảo không gian sống riêng tư và gần gũi thiên nhiên.

• Biệt thự đơn lập: 150 lô, diện tích từ 305 m² – 418 m²

• Biệt thự song lập: 256 lô, diện tích 250 m²

• Nhà vườn liền kề: 393 lô, diện tích 125 m²

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Với hệ thống hạ tầng hiện đại, không gian sống xanh cùng tiện ích đầy đủ, các sản phẩm thấp tầng tại dự án phù hợp cho các gia đình có nhu cầu an cư lâu dài hoặc đầu tư ổn định.

Vị trí dự án HUD Mê Linh Central

Dự án nằm ngay trên trục đường 23B, đối diện trung tâm hành chính huyện Mê Linh, đồng thời thuộc tổng thể quy hoạch khu đô thị Mê Linh. Vị trí này không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích khu vực và hệ thống giao thông liên vùng.

Khu vực xung quanh là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như Quang Minh, Bắc Thăng Long, Bình Xuyên và các doanh nghiệp lớn như Honda, Toyota… tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và gia tăng nhu cầu nhà ở. Đây là yếu tố thúc đẩy tiềm năng khai thác cho thuê và đầu tư sinh lời.

Tiếp giáp các tuyến đường quan trọng

• Phía Tây Bắc: giáp đường Vành đai 4 (rộng 120m)

• Phía Đông Nam: giáp đường quy hoạch rộng 48m

• Phía Tây Nam: tiếp giáp quốc lộ 23 và trung tâm hành chính huyện

• Phía Đông Bắc: giáp tuyến đường 24m

Dự án còn sở hữu lợi thế liên kết giao thông thuận tiện khi nằm gần ba trục đường lớn: Vành đai 4, đường 48m và đường 24m – giúp cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm và các khu vực lân cận.

Liên kết vùng thuận tiện

• 1 phút tới trung tâm hành chính huyện Mê Linh

• 2 phút tới trường THCS Chuyên Trưng Vương

• 3 phút tới bệnh viện Mê Linh

• 20 phút tới sân bay quốc tế Nội Bài

• 25 phút tới khu đô thị Ciputra, công viên Hòa Bình

• 28 phút tới khu Thành phố Giao Lưu

• 30 phút tới các quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm

• 40 phút tới trung tâm thành phố Hà Nội

Sở hữu vị trí chiến lược cùng mạng lưới giao thông kết nối hiệu quả, HUD Mê Linh Central không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn là điểm sáng đầu tư bất động sản tại khu vực phía Bắc thủ đô.

Tiện ích dự án HUD Mê Linh Central

HUD Mê Linh Central được quy hoạch với mục tiêu kiến tạo một khu đô thị kiểu mẫu, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi ngay trong không gian xanh mát, an lành. Với triết lý phát triển bền vững, dự án không chỉ đơn thuần cung cấp chỗ ở mà còn chú trọng đến việc xây dựng một cộng đồng sống gắn kết, văn minh, mang đậm dấu ấn của một khu đô thị đáng sống bậc nhất khu vực Mê Linh.

Điểm nổi bật trong định hướng phát triển của HUD Mê Linh Central là sự kết hợp hài hòa giữa chất lượng công trình, hệ thống tiện ích và dịch vụ cộng đồng theo tiêu chuẩn quốc tế. Chủ đầu tư đặc biệt quan tâm đến yếu tố sinh thái, tạo dựng môi trường sống trong lành thông qua hệ thống cây xanh, mặt nước và không gian mở rộng lớn, mang lại cảm giác thư thái, bình yên cho cư dân.

Ngoài việc bố trí hồ cảnh quan và công viên đa chức năng ngay trong nội khu, dự án còn được bao quanh bởi kênh điều hòa góp phần cải thiện vi khí hậu. Những hàng cây xanh rợp bóng cùng cảnh quan thiên nhiên đa dạng không chỉ làm đẹp không gian mà còn nâng cao chất lượng sống, hỗ trợ sức khỏe thể chất và tinh thần cho mọi thành viên trong gia đình.

Tiện ích nội khu tại HUD Mê Linh Central

Hệ thống tiện ích nội khu của HUD Mê Linh Central được đầu tư bài bản, hướng đến phục vụ trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, giải trí và nghỉ dưỡng của cư dân:

• Trung tâm thương mại quy mô lớn, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm

• Khuôn viên cây xanh và công viên nội khu rộng rãi, tạo không gian thư giãn

• Phòng gym, spa hiện đại hỗ trợ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp

• Khu vui chơi trẻ em với thiết kế an toàn, sáng tạo

• Đường dạo bộ phủ cây xanh, lý tưởng cho việc tập thể dục hàng ngày

• Phòng sinh hoạt cộng đồng tổ chức sự kiện, hoạt động cư dân

• Nhà hàng ẩm thực đa dạng phục vụ nhiều nhu cầu ăn uống

• Khu đỗ xe rộng rãi, đảm bảo an toàn và tiện lợi

• Siêu thị mini cung cấp hàng hóa thiết yếu hàng ngày

• Bể bơi ngoài trời hiện đại phục vụ nhu cầu thư giãn và rèn luyện sức khỏe

• Cùng nhiều tiện ích đẳng cấp khác đang được phát triển và hoàn thiện

Với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và hiện đại, HUD Mê Linh Central không chỉ là nơi an cư mà còn là không gian sống lý tưởng cho mọi thế hệ.

Tiện ích ngoại khu đô thị HUD Mê Linh Central

Ngoài tiện ích nội khu đa dạng, cư dân HUD Mê Linh Central còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đồng bộ và phong phú, mang lại cuộc sống thuận tiện trong mọi mặt:

• Trường mầm non Tiền Phong B

• Trường mầm non Ánh Dương

• Bưu điện Mê Linh, phục vụ các nhu cầu hành chính

• Bệnh viện Nhiệt Đới, đảm bảo chăm sóc y tế chất lượng

• Trung tâm hành chính huyện Mê Linh, thuận tiện cho các thủ tục hành chính

• Khu công nghiệp Thăng Long với nguồn lao động và cơ hội việc làm lớn

• Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh, bổ sung tiện ích và liên kết cộng đồng

• Khu đô thị Diamond Park New, tạo nên một quần thể dân cư đông đúc, phát triển

Sự kết nối linh hoạt giữa nội khu và ngoại khu mang đến cho cư dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi mà vẫn giữ được sự riêng tư, yên bình của một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu.

Mặt bằng biệt thự liền kề dự án HUD Mê Linh Central

Trên tổng diện tích 55,383 ha, HUD Mê Linh Central phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm nhà ở, trong đó nổi bật là phân khu biệt thự liền kề. Các căn biệt thự được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, mang lại không gian sống sang trọng, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.

Toàn bộ các căn biệt thự đều xây dựng 3 tầng 1 tum với mặt tiền thoáng rộng, nhiều căn sở hữu từ 2 đến 3 mặt thoáng, giúp tối ưu công năng và khả năng đón sáng, đón gió tự nhiên.

Một điểm mạnh khác của dòng sản phẩm biệt thự tại dự án là khả năng sử dụng linh hoạt. Cư dân có thể lựa chọn để ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Tầng 1 được bố trí không gian phù hợp cho hoạt động thương mại như mở cửa hàng, showroom, trong khi tầng 2 và tầng 3 có thể sử dụng làm nơi ở hoặc văn phòng làm việc.

Đáng chú ý, các tòa chung cư trong khu đô thị đã hoàn thiện và có cư dân về sinh sống ổn định, tạo ra nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào cho những ai muốn phát triển mô hình kinh doanh tại các căn liền kề, biệt thự. Đây là lợi thế lớn về khả năng khai thác thương mại, đồng thời cũng mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

Thiết kế biệt thự liền kề tại HUD Mê Linh Central

Biệt thự liền kề tại dự án HUD Mê Linh Central được kiến tạo theo phong cách hiện đại, đề cao sự tiện nghi và tối ưu không gian sử dụng, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

Các căn liền kề sở hữu thiết kế thông minh với hai mặt thoáng, giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió trời một cách tối đa. Nhờ đó, không gian bên trong luôn tràn ngập sinh khí và thoáng đãng, tạo cảm giác thư thái cho người ở. Mỗi căn đều có sân vườn trước và sau, là nơi lý tưởng để trồng cây xanh, bố trí tiểu cảnh, góp phần tạo nên môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.

Bên cạnh đó, mỗi căn liền kề đều được tích hợp gara ô tô trong nhà, đảm bảo sự an toàn và tiện lợi cho việc di chuyển hàng ngày. Bên trong bố trí từ 3 đến 4 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp với các gia đình nhiều thế hệ hoặc các chuyên gia, người nước ngoài đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi giữa khu vực đô thị đang phát triển mạnh mẽ.

Với những ưu điểm nổi bật về thiết kế, công năng và môi trường sống, biệt thự liền kề HUD Mê Linh Central không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn, đáp ứng trọn vẹn tiêu chí sống hiện đại và đẳng cấp trong thời đại mới.

Các loại hình sản phẩm tại HUD Mê Linh Central

Dự án HUD Mê Linh Central cung cấp danh mục sản phẩm bất động sản đa dạng, bao gồm các dòng liền kề và biệt thự cao cấp. Mỗi loại hình đều được đầu tư kỹ lưỡng về thiết kế, chất lượng xây dựng cũng như tích hợp không gian xanh hài hòa, phù hợp với cả mục tiêu để ở lẫn đầu tư sinh lời.

Liền kề HUD Mê Linh Central

Dòng sản phẩm nhà liền kề tại HUD Mê Linh Central bao gồm tổng cộng 362 lô, được quy hoạch đồng bộ và sở hữu thiết kế tối ưu, mang đậm dấu ấn kiến trúc hiện đại. Đây là loại hình phù hợp với nhiều mục đích sử dụng từ an cư lâu dài đến kinh doanh linh hoạt.

• Diện tích đất: từ 100m² đến 130m²

• Mặt tiền: từ 5m đến 6m

• Chiều cao xây dựng: 4 tầng

• Tổng diện tích xây dựng: khoảng 260m² – 340m²

Các căn liền kề được thiết kế thông minh với không gian mở, tầng 1 có thể linh hoạt sử dụng làm cửa hàng kinh doanh, văn phòng, showroom. Trong khi đó, các tầng trên bố trí thành khu sinh hoạt gia đình riêng tư, ấm cúng. Sự kết hợp hài hòa giữa chức năng ở và kinh doanh là điểm mạnh giúp các căn liền kề tại dự án gia tăng giá trị theo thời gian, đặc biệt phù hợp với khu vực có tốc độ phát triển dân cư cao như Mê Linh.

Biệt thự HUD Mê Linh Central

Biệt thự tại HUD Mê Linh Central được phân thành hai dòng chính: biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Cả hai loại hình này đều được xây dựng theo phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng, chú trọng vào không gian sống hài hòa với thiên nhiên.

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập tại HUD Mê Linh Central là dòng sản phẩm lý tưởng dành cho những gia đình trẻ hoặc các gia đình đa thế hệ đang tìm kiếm một không gian sống vừa riêng tư vừa kết nối.

• Mặt tiền: từ 12m

• Chiều dài căn biệt thự: từ 14m trở lên

• Chiều cao xây dựng: 3,5 tầng

Các căn biệt thự song lập được thiết kế tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng. Nội thất bên trong được bố trí hợp lý, đảm bảo sự tiện nghi và linh hoạt trong sử dụng. Đồng thời, hệ thống sân vườn bao quanh cũng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho các thành viên trong gia đình.

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm cao cấp nhất tại HUD Mê Linh Central, sở hữu không gian sống độc lập, sang trọng và hoàn toàn tách biệt với các khu vực xung quanh.

• Diện tích đất: từ 200m² đến 430m²

• Diện tích xây dựng: từ 336m² đến 560m²

• Mặt tiền rộng: từ 10m đến 15m

• Chiều cao xây dựng: 3,5 tầng

Mỗi căn biệt thự đơn lập đều có 4 mặt thoáng, giúp tối ưu khả năng đón sáng và lưu thông không khí. Chủ nhân có thể thoải mái thiết kế sân vườn phía trước, tiểu cảnh phía sau và không gian sinh hoạt ngoài trời theo sở thích cá nhân. Những khoảng trống xung quanh biệt thự cũng là không gian lý tưởng để tạo nên khu vườn riêng, hồ cá, giàn hoa hay khu vực thư giãn ngoài trời.

Sở hữu biệt thự đơn lập tại HUD Mê Linh Central đồng nghĩa với việc tận hưởng một cuộc sống nghỉ dưỡng đích thực mỗi ngày, giữa không gian xanh mát và yên tĩnh. Đồng thời, nhờ vào vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu đô thị, đây cũng là một kênh đầu tư bất động sản bền vững, hứa hẹn gia tăng giá trị vượt trội theo thời gian.

Tiến độ dự án HUD Mê Linh Central

Dự án HUD Mê Linh Central đang được triển khai đúng theo kế hoạch với tốc độ thi công ổn định, đảm bảo tiến độ và chất lượng như đã cam kết với khách hàng. Chủ đầu tư HUD đã huy động tối đa nguồn lực tài chính và nhân lực để đảm bảo tiến độ xây dựng diễn ra liên tục, hiệu quả.

Tính đến thời điểm hiện tại, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cơ bản của khu đô thị như đường giao thông nội bộ, hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước và mạng lưới cây xanh cảnh quan đã cơ bản hoàn thiện. Những hạng mục này không chỉ tạo nền tảng cho việc thi công các công trình nhà ở mà còn góp phần định hình tổng thể khu đô thị hiện đại, đồng bộ.

Xem thêm: Dự án Hà Đô Charm Villas

Song song với việc hoàn thiện hạ tầng, các công trình tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, công viên cây xanh, khu thể thao đa năng và khu vui chơi trẻ em cũng đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Chủ đầu tư đang nỗ lực đảm bảo các tiện ích sẽ sẵn sàng đi vào hoạt động ngay khi các cư dân đầu tiên nhận bàn giao nhà.

Với tốc độ triển khai như hiện tại, HUD Mê Linh Central hứa hẹn sẽ sớm hoàn thiện và bàn giao nhà ở đúng thời gian cam kết. Đây sẽ là một trong những khu đô thị kiểu mẫu tại huyện Mê Linh, góp phần nâng tầm chất lượng sống của cư dân và thay đổi diện mạo đô thị khu vực phía Bắc Hà Nội.

Giá bán dự án HUD Mê Linh Central

HUD Mê Linh Central cung cấp các sản phẩm bất động sản đa dạng, từ nhà liền kề đến biệt thự song lập và đơn lập, với mức giá cạnh tranh so với mặt bằng khu vực. Nhờ vào lợi thế quy hoạch đồng bộ và hạ tầng hoàn chỉnh, mức giá tại đây được đánh giá là hợp lý, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn.

Cụ thể, mức giá tham khảo cho từng loại hình như sau:

• Nhà liền kề:
  Diện tích từ 100m² – 130m², mặt tiền từ 5m – 6m, cao 4 tầng. Giá bán dao động trong khoảng từ 5 – 6 tỷ đồng/căn tùy vào vị trí và hướng nhà.

• Biệt thự song lập:
  Diện tích từ 200m² – 250m², mặt tiền từ 10m – 12m, xây dựng 3,5 tầng. Mức giá tham khảo từ 10 – 15 tỷ đồng/căn.

• Biệt thự đơn lập:
  Diện tích từ 300m² – 430m², mặt tiền từ 12m – 15m, xây dựng 3,5 tầng. Giá bán dao động từ 15 – 25 tỷ đồng/căn tùy vào diện tích và vị trí lô đất.

Lưu ý rằng bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm hoặc chương trình ưu đãi từ chủ đầu tư. Để có thông tin giá bán chính xác và cập nhật nhất, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đại lý phân phối chính thức của dự án HUD Mê Linh Central.