Avenue Garden Tây Thăng Long là dự án nhà phố thương mại shophouse và biệt thự cao cấp được ra mắt bởi Công ty Cổ phần Quản lý Tài Sản Sông Nhuệ. Dự án tọa lạc ngay trên mặt đường đại lộ Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, sở hữu vị trí đắc địa cùng quy mô 2,6 ha. Đây là khu đô thị hiện đại, bao gồm các sản phẩm shophouse và biệt thự được thiết kế tinh tế, hướng tới không gian sống đẳng cấp và tiện nghi, đồng thời mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng và nhà đầu tư.
Tổng quan dự án Avenue Garden Tây Thăng Long
Avenue Garden là một trong số ít dự án bất động sản thấp tầng hiếm hoi còn lại trong nội thành Hà Nội. Dự án gồm 101 căn nhà, trong đó có 36 căn biệt thự đơn lập và 65 căn shophouse. Các căn nhà được thiết kế hiện đại với quy mô từ 3 đến 5 tầng nổi cùng tầng hầm riêng biệt cho từng căn. Kiến trúc dự án là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách châu Âu hiện đại và nét đẹp Á Đông truyền thống, tạo nên không gian sống sang trọng, tiện nghi phù hợp với cả nhu cầu an cư và đầu tư kinh doanh.
Không chỉ thu hút bởi thiết kế ấn tượng, Avenue Garden còn nổi bật với hệ thống cảnh quan xanh mát, tạo nên một khu đô thị sinh thái giữa lòng thủ đô. Những dãy nhà phố thương mại sầm uất hòa quyện cùng không gian thiên nhiên trong lành giúp cư dân tận hưởng cuộc sống hiện đại, năng động nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.
Thông tin dự án Avenue Garden Tây Thăng Long
-
Tên dự án: Avenue Garden
-
Vị trí: Mặt đường đại lộ Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
-
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quản lý Tài Sản Sông Nhuệ
-
Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu Tư Quốc Tế Đông Thành (OSI Holdings)
-
Đơn vị tư vấn, giám sát: Công ty TNHH Apave – Châu Á, Thái Bình Dương (Cộng hòa Pháp)
-
Đơn vị quản lý vận hành: Savills Việt Nam hoặc tương đương
-
Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ tài chính: Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank)
-
Quy mô: 2,6 ha, gồm 2 phân khu Đông Dương và Thời Đại
-
Loại hình phát triển: Shophouse và biệt thự đơn lập
-
Số lượng sản phẩm: 101 căn (65 shophouse, 36 biệt thự đơn lập)
-
Số tầng xây dựng: 3-5 tầng nổi, kèm 1 tầng hầm riêng biệt cho từng căn
-
Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài gồm hệ thống cửa nhôm kính 2 lớp và hàng rào
-
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
-
Thời gian dự kiến hoàn thành: 2023

Với vị trí chiến lược nằm trên đại lộ Tây Thăng Long, Avenue Garden được thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, thuận tiện kết nối với trung tâm Hà Nội và các quận lân cận. Đây là lợi thế lớn không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà còn tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh thương mại phát triển mạnh mẽ.
Ngoài ra, dự án còn được hưởng các chính sách hỗ trợ tài chính ưu đãi từ MBBank, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn và giảm áp lực tài chính khi sở hữu sản phẩm tại Avenue Garden. Các ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư cũng góp phần tạo nên sức hút lớn cho dự án.
Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án
Dự án Avenue Garden Tây Thăng Long được phát triển bởi Công ty Cổ phần Quản lý Tài Sản Sông Nhuệ, đơn vị có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản. Sông Nhuệ đã khẳng định vị thế qua nhiều dự án nhà ở cao cấp tại Hà Nội và các thành phố lớn khác trên cả nước. Mục tiêu của công ty là trở thành một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu, cung cấp sản phẩm đa dạng, chất lượng, đáp ứng nhu cầu thị trường.
Đồng hành cùng chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu Tư Quốc Tế Đông Thành (OSI Holdings) – đơn vị phát triển dự án với đội ngũ chuyên gia dày dặn kinh nghiệm. OSI Holdings đã tham gia nhiều dự án bất động sản cao cấp trong và ngoài nước, đảm bảo tiến độ, chất lượng và tối ưu hóa thiết kế, tiện ích cho Avenue Garden.

Sự phối hợp chặt chẽ giữa Sông Nhuệ và OSI Holdings mang đến cho Avenue Garden Tây Thăng Long một diện mạo hiện đại, tiện nghi với không gian sống lý tưởng, đáp ứng cả tiêu chí an cư và đầu tư sinh lời bền vững.
Vị trí dự án Avenue Garden Tây Thăng Long
Avenue Garden Tây Thăng Long nằm trên khu đất TT6-1 và TT6-3, ngay mặt đường đại lộ Tây Thăng Long thuộc phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là vị trí đắc địa cả về phong thủy lẫn tiềm năng phát triển khi tọa lạc trên trục đại lộ rộng 60m, nối từ Hồ Tây đến thành phố Sơn Tây. Với vị trí trung tâm quận Bắc Từ Liêm, dự án cách khu trung tâm hành chính quận chỉ khoảng 1,5 km, thuận lợi cho việc giao thông và phát triển kinh tế trong khu vực.
Các mặt tiếp giáp của dự án bao gồm:
-
Phía Tây Nam tiếp giáp đường Tây Thăng Long, đối diện công viên và hồ điều hòa trung tâm phường Xuân Tảo rộng 8 ha.
-
Phía Tây Bắc giáp khu cây xanh và bãi đỗ xe, tạo không gian sống thoáng đãng và trong lành cho cư dân.
-
Phía Đông Bắc tiếp giáp hệ thống trường học hiện hữu từ mầm non đến trung học cơ sở, thuận tiện cho việc học tập của con em cư dân.
-
Phía Đông Nam tiếp giáp đường quy hoạch rộng 46m, đối diện khu đất dịch vụ, gia tăng giá trị thương mại và tiềm năng khai thác.

Tiềm năng hạ tầng giao thông và kết nối khu vực
Dự án Avenue Garden được hưởng lợi lớn từ hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ cùng nhiều khu đô thị hiện đại lân cận, cụ thể:
-
Nằm gần đường 70 đang trong quy hoạch, giúp dễ dàng di chuyển tới các quận huyện lân cận.
-
Gần đường vành đai 3.5, kết nối thuận tiện từ cầu Thượng Cát tới sân bay Nội Bài.
-
Cách chỉ 1 km tới dự án Vinhomes Đan Phượng, một trong những khu đô thị cao cấp hàng đầu khu vực.
-
Gần kề khu đô thị Sunshine Capital Tây Thăng Long, góp phần nâng tầm giá trị bất động sản xung quanh.
-
Đối diện hồ điều hòa rộng 8 ha, mang lại không gian sống xanh, thoáng mát và cân bằng khí hậu.
-
Dự án được ví như “viên ngọc sáng” trên tuyến đường huyết mạch Tây Thăng Long, thuộc vùng sinh thái sông Nhuệ.
-
Chỉ cách khu trung tâm hành chính Tây Hồ Tây khoảng 6 km, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng và nhà đầu tư.

Tiện ích dự án Avenue Garden Tây Thăng Long
Avenue Garden là khu nhà thấp tầng cao cấp tọa lạc trong khu đô thị Tây Tựu, nơi cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại và đồng bộ. Dự án không chỉ tạo ra không gian sống đẳng cấp mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập, mua sắm, giải trí và thư giãn.
Khu vực quanh dự án đã được quy hoạch đồng bộ với hệ thống trường học chất lượng từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo môi trường giáo dục thuận tiện và phát triển cho con em cư dân. Bên cạnh đó, hệ thống trung tâm thương mại và shophouse sầm uất cung cấp đầy đủ các dịch vụ thiết yếu từ mua sắm, ẩm thực đến chăm sóc sức khỏe. Hồ điều hòa rộng 8 ha giúp điều tiết khí hậu, tạo không gian sống xanh và bền vững. Hệ thống bãi đỗ xe công cộng bố trí hợp lý, đáp ứng nhu cầu của cư dân và khách hàng.

Tiện ích nội khu hiện đại, đa dạng
Không chỉ chú trọng tiện ích ngoại khu, Avenue Garden còn đầu tư mạnh mẽ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân. Mỗi phân khu trong dự án có những công trình tiện ích riêng biệt, ví dụ như:
-
Bể bơi ngoài trời hiện đại tại phân khu Đông Dương.
-
Nhà sinh hoạt cộng đồng tại phân khu Thời Đại.
-
Sân chơi công cộng rộng rãi cho trẻ em và gia đình.
Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật khác gồm:
-
Quảng trường rộng lớn tạo không gian vui chơi, giao lưu cộng đồng.
-
Nhà sinh hoạt cộng đồng phục vụ các sự kiện nội bộ.
-
Hệ thống nhà hàng cao cấp đa dạng về ẩm thực.
-
Vườn dạo với không gian cây xanh thoáng đãng.
-
Cổng chào tráng lệ, thể hiện đẳng cấp khu đô thị.
-
Đài phun nước nghệ thuật tạo điểm nhấn cảnh quan.
-
Hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối.





Avenue Garden Tây Thăng Long không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn đặt ra tiêu chuẩn sống mới tại khu vực Tây Bắc Hà Nội. Dự án ưu tiên chất lượng cuộc sống lên hàng đầu, phát triển theo xu hướng sống xanh với không gian sinh thái đa tầng giữa trung tâm thành phố. Công viên nội khu và hồ điều hòa rộng lớn là điểm nhấn tạo nên môi trường sống trong lành, góp phần nâng cao sức khỏe và chất lượng sống cho cư dân.
Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp, hiện đại và bền vững trong khu vực phía Tây Hà Nội.
Mặt bằng dự án Avenue Garden Tây Thăng Long
Dự án Avenue Garden Tây Thăng Long được quy hoạch trên khu đất rộng 2,6ha, chia thành hai phân khu chính gồm phân khu Đông Dương (TT6-1) với diện tích 10.923m² và phân khu Thời Đại (TT6-3) có diện tích 15.284m². Tổng diện tích toàn dự án là 26.207m², cung cấp tổng cộng 101 căn nhà thấp tầng bao gồm 36 căn biệt thự đơn lập và 65 căn shophouse. Các căn nhà được thiết kế đa dạng về diện tích, nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng và đầu tư khác nhau của khách hàng.
Các căn biệt thự tại Avenue Garden có diện tích rộng rãi, phù hợp với những gia đình mong muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Diện tích biệt thự dao động từ 216m² đến 410m², với các loại diện tích gồm: 216m², 220m², 261m², 320m², 342m² và 410m².

Hệ thống shophouse được thiết kế tối ưu cho cả nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt, với diện tích linh hoạt từ 143m² đến 188m², gồm các loại: 143m², 146m², 153m² và 188m². Với mặt tiền rộng, shophouse Avenue Garden mang đến cơ hội đầu tư kinh doanh hiệu quả ngay tại trung tâm phát triển sầm uất của quận Bắc Từ Liêm.
Mặt bằng tổng thể của Avenue Garden được quy hoạch bài bản, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sống và môi trường xanh, đồng thời tối ưu công năng sử dụng cho từng loại hình sản phẩm. Việc bố trí hợp lý các khu biệt thự và shophouse tạo nên một khu đô thị cao cấp, hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên.
Các loại hình sản phẩm tại Avenue Garden Tây Thăng Long
Shophouse Avenue Garden Tây Thăng Long
Shophouse Avenue Garden là dòng sản phẩm nhà phố thương mại cao cấp, kết hợp không gian sinh hoạt và kinh doanh, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các căn shophouse được bố trí trên mặt đường Tây Thăng Long và trục đường rộng 17m đối diện hệ thống trường học, thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán.
Lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu tráng lệ, mỗi căn shophouse tại đây như một viên ngọc sáng giữa lòng thành phố, vừa sang trọng vừa tinh tế, mang đến không gian sống và làm việc hiện đại cho chủ nhân.
Thông tin chi tiết:
-
Số lượng: 65 căn
-
Diện tích: khoảng 150m²
-
Vị trí: Dãy 1, 4
-
Xây dựng: 5 tầng nổi, 1 tầng hầm
-
Mật độ xây dựng: 75%
-
Tổng diện tích sử dụng: 600 – 700m² sàn
-
100% căn có tầng hầm đỗ xe riêng
Với thiết kế bề thế mang phong cách kiến trúc Pháp, shophouse Avenue Garden sở hữu mặt tiền rộng, lý tưởng cho kinh doanh và đầu tư lâu dài. Đây là điểm nhấn tạo nên không gian thương mại sôi động, sầm uất trên đại lộ Tây Thăng Long.

Biệt thự Avenue Garden Tây Thăng Long
Biệt thự Avenue Garden là dòng sản phẩm nhà ở cao cấp, dành riêng cho những chủ nhân yêu thích không gian rộng rãi và tiện nghi. Mỗi căn biệt thự được thiết kế tinh tế, kết hợp hài hòa phong cách tân cổ điển sang trọng cùng công năng sử dụng hiện đại.
100% căn biệt thự có kết cấu đồng bộ với tầng hầm riêng biệt, không gian rộng cho bể bơi riêng, sân vườn và các khu vực sinh hoạt đa chức năng. Thiết kế đề cao sự thoáng đãng, phù hợp gia đình đa thế hệ, mang đến cuộc sống viên mãn giữa đô thị hiện đại.
Thông tin chi tiết:
-
Số lượng: 36 căn
-
Diện tích: từ 261 đến 324m²
-
Vị trí: Dãy 2, 3
-
Xây dựng: 3 tầng nổi, 1 tầng hầm
-
Mật độ xây dựng: 45%

Phân khu Đông Dương (TT6-1)
Biệt thự tại phân khu Đông Dương mang phong cách kiến trúc Indochine, là sự kết hợp giữa nét đẹp truyền thống Á Đông và sự lãng mạn của kiến trúc châu Âu. Thiết kế này không chỉ tạo nên tính thẩm mỹ cao mà còn phù hợp với khí hậu và môi trường sống tại vùng đồng bằng Bắc Bộ. Các biệt thự có diện tích rộng, thích hợp với gia đình đa thế hệ, vừa đảm bảo sự riêng tư vừa tạo không gian sống ấm cúng và hài hòa.


Phân khu Thời Đại (TT6-3)
Biệt thự tại phân khu Thời Đại được thiết kế theo phong cách tân cổ điển (Neo-Classical), tạo không gian sống mở với đường nét thanh lịch và bền vững theo thời gian. Lối thiết kế chú trọng sự đơn giản, cân đối nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng và quý phái. Phân khu này phù hợp với khách hàng muốn kết hợp không gian sống và làm việc, xây dựng phong cách sống đẳng cấp ngay trung tâm phát triển thủ đô.


Tiến độ dự án Avenue Garden Tây Thăng Long
Hiện nay, chủ đầu tư đã hoàn tất toàn bộ quá trình xây dựng và chính thức bàn giao nhà cho cư dân tại Avenue Garden. Dự án đã đi vào vận hành với chất lượng cao, đảm bảo mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân. Một số điểm nổi bật trong quá trình vận hành gồm:
-
Dự án được quản lý bởi Savills Việt Nam, một trong những đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu thế giới.
-
Hệ thống an ninh được thiết lập nghiêm ngặt với camera CCTV giám sát 24/7 cùng đội ngũ an ninh tuần tra liên tục.
-
Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp bao gồm vệ sinh khu vực công cộng, chăm sóc cây xanh, cảnh quan và phun diệt côn trùng định kỳ.
Với tiến độ thi công đúng kế hoạch và chất lượng bàn giao đạt chuẩn, Avenue Garden không chỉ là lựa chọn lý tưởng để an cư mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong phân khúc bất động sản cao cấp khu vực phía Tây Thủ đô.





Xem thêm: Dự án Danko Center Tuyên Quang
Những lý do nên đầu tư vào dự án Avenue Garden Tây Thăng Long
Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện
Dự án Avenue Garden tọa lạc trên trục đường Tây Thăng Long – một trong những tuyến đường trọng điểm nối thẳng đến khu vực Starlake – Tây Hồ. Đây là vùng đất có tiềm năng phát triển vượt trội, nằm trong vành đai xanh chiến lược của thủ đô, mang lại môi trường sống xanh mát, hiện đại cùng nhiều tiện ích thuận lợi.
Hệ thống hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng
Xung quanh dự án là các khu đô thị lớn như Tây Hồ Tây (Starlake), Ngoại Giao Đoàn, Ciputra, Vinhomes Đan Phượng, tạo thành một mạng lưới giao thông và dịch vụ đồng bộ, kết nối dễ dàng. Hơn nữa, vị trí gần UBND quận Bắc Từ Liêm còn hỗ trợ thuận lợi cho các hoạt động hành chính và thương mại trong khu vực.
Thiết kế sang trọng theo phong cách châu Âu
Tất cả các căn nhà tại Avenue Garden đều mang dấu ấn kiến trúc châu Âu tinh tế và hiện đại, với thiết kế có tầng hầm ở 100% sản phẩm. Công nghệ sàn khẩu độ lớn được ứng dụng giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, phù hợp với nhiều thế hệ cư dân, cũng như đáp ứng nhu cầu vừa để ở vừa để kinh doanh.
Bất động sản cao cấp với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
Dự án được quản lý theo tiêu chuẩn 5 sao với các dịch vụ cao cấp như an ninh 24/7, vệ sinh sạch sẽ, chăm sóc cảnh quan kỹ lưỡng. Những dịch vụ này không chỉ mang lại môi trường sống tiện nghi mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian.
Chính sách tài chính linh hoạt và đảm bảo tiến độ
Chủ đầu tư cam kết bảo đảm tiến độ xây dựng từng căn hộ và hỗ trợ khách hàng trong việc vay vốn từ các ngân hàng uy tín. Các phương án thanh toán linh hoạt giúp người mua dễ dàng sở hữu nhà mà không gặp áp lực về tài chính.
Nguồn cung hạn chế, tiềm năng tăng giá lớn
Avenue Garden là dự án hiếm hoi cung cấp dòng sản phẩm biệt thự đơn lập và shophouse nằm ngay mặt đường Tây Thăng Long. Với số lượng giới hạn và vị trí đắc địa, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ cùng sự phát triển đô thị của thủ đô Hà Nội.