Nghi Sơn Central Park – Mặt bằng và Giá bán

Nghi Sơn Central Park là một tổ hợp khu đô thị cao cấp, được phát triển bởi Taseco Land, bao gồm các sản phẩm đất nền liền kề, biệt thự sang trọng và shophouse thương mại hiện đại. Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa – nơi được xem là một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất khu vực Bắc Trung Bộ hiện nay.

Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 14,9 ha, Nghi Sơn Central Park mang đến cho thị trường 569 lô đất, phân bổ hợp lý giữa các dòng sản phẩm: 300 lô liền kề dành cho khách hàng mua ở hoặc đầu tư lâu dài, 60 lô biệt thự dành cho những ai yêu thích không gian sống đẳng cấp, biệt lập và yên tĩnh, cùng 213 lô shophouse – loại hình bất động sản vừa để ở, vừa để kinh doanh sinh lời.

Các căn shophouse sẽ được bàn giao dưới dạng xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, đảm bảo thẩm mỹ đô thị đồng bộ, đồng thời tạo điều kiện cho khách hàng chủ động thiết kế nội thất bên trong theo phong cách riêng. Trong khi đó, các lô đất liền kề và biệt thự sẽ được bàn giao dưới dạng đất nền, không bắt buộc xây dựng ngay, đem lại sự linh hoạt trong kế hoạch tài chính và khai thác của chủ sở hữu. Dự kiến, toàn bộ phần đất nền sẽ hoàn thành bàn giao trong quý 1/2025.

Tổng quan dự án Nghi Sơn Central Park

Tọa lạc tại trung tâm của đô thị năng động bậc nhất xứ Thanh, Nghi Sơn Central Park mang trong mình định hướng phát triển một khu đô thị sinh thái kết hợp thương mại – nơi vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa là cơ hội đầu tư tiềm năng cho tương lai. Dự án không chỉ chú trọng đến không gian sống hiện đại mà còn đề cao yếu tố môi trường xanh, thân thiện thiên nhiên, tạo nên một tổng thể hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan.

Với sự đầu tư bài bản từ Taseco Land, một thương hiệu uy tín trong lĩnh vực bất động sản, dự án được định hướng trở thành điểm nhấn nổi bật tại thị xã Nghi Sơn. Cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, giao thông nội khu kết nối thông suốt, kết hợp cùng nhiều tiện ích nội khu phong phú, giúp hình thành nên một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại.

Thông tin chi tiết dự án:

• Tên thương mại: Nghi Sơn Central Park

• Chủ đầu tư: Taseco Land

• Vị trí: Phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa

• Tổng diện tích: 14,9 ha

• Loại hình sản phẩm: Đất nền liền kề, biệt thự, shophouse

• Tổng số lượng sản phẩm: 569 lô

Thông số sản phẩm cụ thể như sau:

• Liền kề: 300 lô đất, diện tích từ 80m² đến 136m², không bắt buộc xây dựng ngay, phù hợp để ở hoặc đầu tư.

• Shophouse: 213 căn, diện tích dao động từ 120m² đến 152m², được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, lý tưởng cho các mục đích kinh doanh và cho thuê.

• Biệt thự: 56 lô, có diện tích từ 200m² đến 270m², không bắt buộc xây, phù hợp cho nhu cầu nghỉ dưỡng và sinh sống lâu dài.

Chiều cao xây dựng được quy định như sau:

• Liền kề và Shophouse: Tối đa 4 tầng

• Biệt thự: Tối đa 3 tầng

Hình thức bàn giao:

• Shophouse: Bàn giao xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, giúp tối ưu chi phí và thời gian hoàn thiện nội thất.

• Liền kề và biệt thự: Bàn giao đất nền, chủ sở hữu được tự quyết thời điểm xây dựng.

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài – đảm bảo giá trị sở hữu bền vững theo thời gian.

Tiến độ bàn giao:

• Đất nền: Dự kiến bàn giao vào quý 1 năm 2025.

• Nhà ở (shophouse): Dự kiến bàn giao vào quý 4 năm 2026.

Vị trí dự án Nghi Sơn Central Park

Nghi Sơn Central Park được định vị tại vị trí trung tâm thị xã Nghi Sơn – khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và đang thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước. Nhờ nằm gần các trục giao thông huyết mạch, dự án sở hữu lợi thế kết nối vượt trội: chỉ cách Quốc lộ 1A khoảng 300m, đồng thời tiếp giáp với tuyến đường ven biển chiến lược, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trọng điểm trong khu vực Thanh Hóa và các tỉnh lân cận.

Từ vị trí dự án, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích thiết yếu và công trình quan trọng trong khu vực. Điều này không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày mà còn tạo điều kiện thuận lợi để khai thác kinh doanh shophouse, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời.

Danh sách các tiện ích ngoại khu kết nối trực tiếp với dự án:

• Chợ trung tâm thị xã Nghi Sơn – nơi cung cấp đầy đủ các mặt hàng thực phẩm, nhu yếu phẩm hàng ngày.

• Vincom Tĩnh Gia – trung tâm thương mại quy mô lớn, tích hợp khu mua sắm, giải trí, nhà hàng, siêu thị.

• Bệnh viện đa khoa quốc tế Hợp Lực – cung cấp dịch vụ y tế hiện đại, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe.

• Hệ thống giáo dục các cấp, gồm:

  • Trường Tiểu học thị trấn Tĩnh Gia

  • Trường Tiểu học Nguyên Bình A

  • Trường Tiểu học & THCS Hải Yến

  • Trường THCS Đào Duy Từ

  • Trường THCS Lương Chí

Sở hữu vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển lớn và kết nối tiện ích vượt trội, Nghi Sơn Central Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái trong giai đoạn thị trường đang phục hồi mạnh mẽ.

Tiện ích dự án Nghi Sơn Central Park

Nghi Sơn Central Park được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ. Dự án chú trọng tạo dựng một không gian sống chất lượng, nơi cư dân có thể tận hưởng đầy đủ các tiện nghi hiện đại giữa thiên nhiên xanh mát. Với quy hoạch bài bản, toàn bộ khu đô thị tích hợp đa dạng tiện ích phục vụ mọi nhu cầu từ sinh hoạt, giáo dục, thể thao đến giải trí.

Một trong những điểm nhấn nổi bật của Nghi Sơn Central Park chính là chuỗi tiện ích nội khu được bố trí hợp lý và đầu tư bài bản. Chủ đầu tư Taseco Land đã ưu tiên phát triển các tiện ích chất lượng cao nhằm mang lại môi trường sống hài hòa và tiện nghi tối đa. Các hạng mục hạ tầng như hệ thống thoát nước, điện, nước và viễn thông đều được hạ ngầm dưới vỉa hè, góp phần nâng cao tính thẩm mỹ và an toàn cho cư dân.

Danh mục tiện ích nội khu đa dạng bao gồm:

• Công viên cây xanh và đường dạo bộ cảnh quan, tạo nên môi trường sống trong lành, thư giãn

• Khu vui chơi trẻ em và sân thể thao đa năng, đáp ứng nhu cầu vận động và phát triển thể chất cho mọi lứa tuổi

• Sân tập gym ngoài trời, vườn yoga dưỡng sinh, mang đến không gian luyện tập giữa thiên nhiên

• Vườn đọc sách, vườn cờ, vườn cảnh quan giúp cư dân thư giãn và tái tạo năng lượng

• Chòi nghỉ, giàn hoa cảnh quan, ghế nghỉ chân bố trí dọc các tuyến đường nội khu

• Hệ thống quảng trường, sân bóng đá mini, sân bóng rổ, sân cầu lông dành cho cộng đồng

• Bãi đỗ xe rộng rãi, đảm bảo phục vụ đầy đủ cho cư dân và khách đến thăm

• Trường học nội khu, hỗ trợ hệ sinh thái giáo dục an toàn và thuận tiện

Sự kết hợp giữa thiên nhiên và công trình tiện ích giúp Nghi Sơn Central Park không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là chốn nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị sôi động. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cư dân muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại nhưng vẫn gần gũi với môi trường trong lành và xanh mát.

Mặt bằng dự án Nghi Sơn Central Park

Nghi Sơn Central Park được quy hoạch trên tổng diện tích 14,9 ha, là khu đô thị tích hợp với đầy đủ các loại hình sản phẩm bao gồm đất nền liền kề, biệt thự và shophouse. Cấu trúc mặt bằng được thiết kế hợp lý nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng, không gian sống và kết nối giao thông nội khu, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong quá trình sinh hoạt và kinh doanh.

Tổng thể dự án bao gồm:

• 300 lô đất nền liền kề với diện tích đa dạng từ 80m² – 136m², không bắt buộc xây dựng, phù hợp cho nhiều nhu cầu đầu tư hoặc xây dựng linh hoạt

• 213 lô shophouse thương mại với diện tích từ 120m² – 152m², được bàn giao theo tiêu chuẩn xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, mang đến giá trị thương mại cao

• 56 lô biệt thự diện tích lớn từ 200m² – 270m², được quy hoạch tại vị trí trung tâm và các phân khu biệt lập, hướng đến không gian sống đẳng cấp và riêng tư

Toàn bộ khu đô thị được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, trong đó nổi bật là việc hạ ngầm toàn bộ các hệ thống kỹ thuật như:

• Hệ thống thoát nước thải hiện đại, đảm bảo môi trường sống sạch sẽ

• Hệ thống cấp điện và cấp nước ổn định, cung cấp liên tục cho toàn bộ cư dân

• Hệ thống thông tin liên lạc được lắp đặt dưới vỉa hè, đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ cho khu đô thị

Việc quy hoạch đồng bộ không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn góp phần tạo nên diện mạo đô thị hiện đại và văn minh. Mặt bằng tổng thể Nghi Sơn Central Park được nghiên cứu kỹ lưỡng để đảm bảo hài hòa giữa không gian xanh, các công trình nhà ở và tiện ích công cộng, mang lại giá trị bền vững cho cả cư dân lẫn nhà đầu tư.

Thiết kế kiến trúc dự án Nghi Sơn Central Park

Nghi Sơn Central Park được thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu, mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và trường tồn theo thời gian. Toàn bộ dự án được quy hoạch đồng bộ, các công trình mang hình khối kiến trúc thống nhất, tạo nên sự hài hòa trong tổng thể khu đô thị. Đặc biệt, các dãy nhà liền kề và shophouse gây ấn tượng bởi vẻ đẹp bề thế, mạnh mẽ, kết hợp cùng chi tiết phào chỉ trang trí tinh xảo, góp phần tạo nên diện mạo thẩm mỹ cao cho từng công trình.

Không gian sống tại Nghi Sơn Central Park không chỉ dừng lại ở sự tiện nghi, hiện đại mà còn đạt đến sự hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên. Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng một môi trường sống lý tưởng, thoáng đãng và đẳng cấp giữa lòng đô thị đang phát triển mạnh mẽ.

Các loại hình sản phẩm tại Nghi Sơn Central Park

Shophouse Nghi Sơn Central Park

Shophouse tại Nghi Sơn Central Park là phân khúc sản phẩm nổi bật trong toàn bộ dự án, được đánh giá cao về thiết kế hiện đại và khả năng khai thác thương mại. Với tổng cộng 213 căn, mỗi căn có diện tích dao động từ 120m² đến 152m², phù hợp cho mục đích vừa ở vừa kinh doanh.

Thiết kế mặt tiền rộng 6m, kết cấu 4 tầng, khoảng lùi hợp lý gồm 3m phía trước và 2m phía sau, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng. Chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện phần mặt ngoài với tiêu chuẩn cao cấp: sơn ngoại thất chất lượng, cửa kính đi kèm khung nhôm và thép sơn tĩnh điện, cùng hệ thống ốp đá tự nhiên nhập khẩu. Phần nội thất bên trong được để thô, tạo điều kiện cho khách hàng tự do bố trí không gian sống theo nhu cầu cá nhân.

Đất nền liền kề Nghi Sơn Central Park

Dòng sản phẩm đất nền liền kề tại Nghi Sơn Central Park gồm 300 lô, có diện tích từ 80m² đến 136m², đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài cũng như tiềm năng đầu tư linh hoạt. Điểm nổi bật của sản phẩm này là không yêu cầu xây dựng ngay, giúp chủ sở hữu dễ dàng tính toán thời điểm phát triển công trình phù hợp.

Mỗi lô liền kề được thiết kế với mặt tiền 5m và chiều sâu 16m, cho phép xây dựng tối đa 4 tầng với tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 336m². Khoảng lùi phía sau 2m và phần vỉa hè trước rộng 3m tạo ra không gian sống thông thoáng. Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ với tuyến đường trước mặt rộng tới 14,5m, thuận tiện di chuyển và góp phần nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian.

Biệt thự Nghi Sơn Central Park

Biệt thự tại Nghi Sơn Central Park là dòng sản phẩm cao cấp, tọa lạc tại vị trí trung tâm của dự án, đem đến không gian sống yên tĩnh, sang trọng và gần gũi thiên nhiên. Với tầm nhìn trực diện công viên nội khu, các căn biệt thự đảm bảo sự riêng tư và thư thái cho cư dân, phù hợp với những gia đình mong muốn một môi trường sống biệt lập và đầy đủ tiện nghi.

Dự án cung cấp 56 lô biệt thự, mỗi lô có diện tích từ 200m² đến 270m², mặt tiền rộng 10m, chiều sâu 20m, cho phép xây dựng tối đa 3 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 320m². Thiết kế chú trọng không gian xanh với khoảng lùi 3m phía trước và 2m phía sau. Giao thông nội khu được quy hoạch rộng rãi, đường chính trước mặt rộng 28m, vỉa hè hai bên mỗi bên 5m, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi và tôn lên đẳng cấp của khu biệt thự. Đặc biệt, chủ đầu tư bàn giao dưới dạng đất nền, giúp khách hàng linh hoạt thiết kế kiến trúc theo phong cách cá nhân.

Xem thêm: Dự án Sunneva Island Đà Nẵng

Giá bán Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa

Dự án Nghi Sơn Central Park tại Thanh Hóa đang trong giai đoạn mở bán với chính sách giá ưu đãi, mang đến cơ hội sở hữu bất động sản giá trị cao với mức đầu tư hợp lý. Cụ thể:

• Đất nền liền kề: Diện tích từ 80m² đến 136m², giá bán dao động từ 1,8 đến 2,2 tỷ đồng tùy theo vị trí và lô cụ thể.

• Nhà phố shophouse: Diện tích từ 120m² đến 152m², mức giá từ 4,8 đến 5 tỷ đồng, phù hợp cho cả mục đích kinh doanh và sinh sống.

• Đất nền biệt thự: Diện tích từ 200m² đến 270m², giá bán từ 5 đến 6 tỷ đồng, tọa lạc tại những vị trí trung tâm, gần công viên nội khu.

Với chính sách thanh toán linh hoạt và số lượng giới hạn, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư hoặc sở hữu nhà ở tại khu đô thị đẳng cấp này.

Chính sách bán hàng Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa

Tiến độ thanh toán mua đất nền

Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn:

• Đặt cọc: 100 triệu đồng

• Đợt 1: Thanh toán 20% khi ký hợp đồng mua bán trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc

• Đợt 2: Thanh toán 25% sau 60 ngày từ ngày ký hợp đồng

• Đợt 3: Thanh toán 25% sau 120 ngày từ ngày ký hợp đồng

• Đợt 4: Thanh toán 25% sau 180 ngày từ ngày ký hợp đồng

• Đợt 5: Thanh toán 5% khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu

Tiến độ thanh toán nhanh 95%:

• Đặt cọc: 100 triệu đồng

• Đợt 1: Thanh toán 95% trong vòng 20 ngày từ ngày đặt cọc khi ký hợp đồng mua bán

• Đợt 2: Thanh toán 5% khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu

Tiến độ thanh toán khi vay ngân hàng – lãi suất 0% trong 18 tháng:

• Đặt cọc: 100 triệu đồng, ký đơn đăng ký mua nhà

• Đợt 1: Thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc

• Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 65% trong vòng 20 ngày từ ngày ký hợp đồng

• Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 5% khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu

Tiến độ thanh toán mua nhà ở

Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn:

• Đặt cọc: 200 triệu đồng, ký đơn đăng ký mua nhà

• Đợt 1: Thanh toán 10% trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc

• Đợt 2: Thanh toán 10% vào tháng 3/2025

• Đợt 3: Thanh toán 10% vào tháng 6/2025

• Đợt 4: Thanh toán 10% vào tháng 9/2025

• Đợt 5: Thanh toán 10% vào tháng 12/2025

• Đợt 6: Thanh toán 30% tiền xây dựng vào tháng 3/2026

• Đợt 7: Thanh toán 10% tiền đất và 20% tiền xây dựng vào tháng 6/2026

• Đợt 8: Thanh toán 10% tiền đất và 20% tiền xây dựng vào tháng 9/2026

• Đợt 9: Thanh toán 25% tiền đất và 25% tiền xây dựng vào tháng 11/2026

• Đợt 10: Thanh toán 5% tiền đất và 5% tiền xây dựng khi bàn giao sổ

Tiến độ thanh toán nhanh:

• Đặt cọc: 100 triệu đồng

• Đợt 1: Thanh toán 20% trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc

• Đợt 2: Thanh toán 50% sau 30 ngày từ ngày ký hợp đồng

• Đợt 3: Thanh toán 25% vào tháng 11/2026

• Đợt 4: Thanh toán 5% khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu

Tiến độ thanh toán khi vay ngân hàng – lãi suất 0% trong 18 tháng:

• Đặt cọc: 100 triệu đồng, ký đơn đăng ký mua nhà

• Đợt 1: Thanh toán 20% trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc

• Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 45% trong vòng 20 ngày từ ngày ký hợp đồng

• Đợt 3: Thanh toán 10% tiền đất, ngân hàng giải ngân 20% tiền xây dựng vào tháng 11/2026

• Đợt 4: Ngân hàng giải ngân 5% khi bàn giao sổ

Chính sách bán hàng ưu đãi Nghi Sơn Central Park

Chính sách ưu đãi early-bird:

• Chiết khấu 1% dành cho 50 sản phẩm đầu tiên

Chính sách chiết khấu khi mua số lượng lớn:

• Mua 3 sản phẩm: chiết khấu 1%

• Mua 5 sản phẩm: chiết khấu 2%

• Mua 10 sản phẩm: chiết khấu 3%

Chính sách ưu đãi cho khách hàng mua đất nền:

• Thanh toán sớm: chiết khấu 8% giá trị lô đất (chưa bao gồm VAT)

• Thanh toán theo tiến độ tiêu chuẩn: chiết khấu 3% giá trị lô đất (chưa bao gồm VAT)

• Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất 0% trong vòng 18 tháng