Tọa lạc tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, Hà Nội – nơi hội tụ khí hậu mát mẻ, thiên nhiên thuần khiết – Xanh Villas là khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp lấy cảm hứng từ vẻ đẹp hoang sơ của dòng suối Ngọc – Vua Bà thơ mộng. Dòng suối này uốn lượn giữa thung lũng xanh mát, bao quanh là đồi núi trập trùng và thảm thực vật nguyên sơ, tạo nên khung cảnh yên bình, lý tưởng để tận hưởng cuộc sống trọn vẹn theo phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng Thủ đô.
Không đơn thuần là nơi để ở, Xanh Villas là biểu tượng của một phong cách sống mới – gần gũi với thiên nhiên, cân bằng tinh thần, tái tạo năng lượng sống qua từng hơi thở. Với kiến trúc hài hòa và quy hoạch bài bản, dự án mang đến một không gian sống xanh, sạch, đậm chất nghỉ dưỡng 4 mùa, nơi cư dân được tách biệt khỏi ồn ào đô thị để an yên bên gia đình và thiên nhiên.
Tổng quan dự án Xanh Villas
Xanh Villas Hòa Lạc là tổ hợp khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp do Công ty CP Bất Động Sản Xuân Cầu (Xuan Cau Holding) làm chủ đầu tư, được quy hoạch tỉ mỉ trên quy mô 55 ha, bao gồm ba khu A, B, C, với hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp và đầy đủ tiện ích hiện đại. Dưới đây là thông tin chi tiết:
- Tên dự án: Khu đô thị Xanh Villas
- Vị trí: Km33, Đại lộ Thăng Long, Thạch Thất, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Xuan Cau Holding
- Thiết kế kiến trúc: Công ty CP Kiến trúc Đô thị Việt Nam
- Thiết kế cảnh quan: Eden Landscape
- Tổng diện tích: 55 ha
- Tổng vốn đầu tư: 1.500 tỷ đồng
- Diện tích đất biệt thự: 23 ha
- Số lượng biệt thự: 500 căn
- Mật độ xây dựng biệt thự: 46%
- Diện tích đất dịch vụ – công cộng: 3,7 ha (mật độ xây dựng 7,4%)
- Diện tích đất cây xanh – mặt nước: 4,2 ha (mật độ xây dựng 8,4%)
- Đất cây xanh cảnh quan: 5 ha (mật độ xây dựng 10%)
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 3,3 ha (mật độ xây dựng 6,6%)
- Hình thức sở hữu: Lâu dài, ổn định
Dự án được đầu tư với mục tiêu kiến tạo một khu đô thị kiểu mẫu, nơi con người sống hoà quyện cùng thiên nhiên trong một không gian an lành và tiện nghi, phù hợp với xu hướng sống xanh – nghỉ dưỡng tại gia.
Quy hoạch khu đô thị Xanh Villas
Dự án được chia thành ba khu chính – A, B, C – mỗi khu đều có nét đặc trưng về quy mô, thiết kế và loại hình biệt thự nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu sở hữu của khách hàng.
Khu A
- Tổng diện tích: 22 ha
- Số lượng biệt thự: 100 căn biệt thự cao cấp
- Diện tích biệt thự: từ 350m² đến 1.200m²
Đây là phân khu có mật độ xây dựng thấp, diện tích biệt thự lớn, rất phù hợp với khách hàng tìm kiếm không gian sống riêng tư, đẳng cấp và yên tĩnh giữa thiên nhiên.
Khu B
- Diện tích: hơn 10 ha
- Tổng số biệt thự: gần 200 căn
- Biệt thự đơn lập: 108 căn, diện tích từ 180m² – 390m²
- Biệt thự song lập: 92 căn, diện tích từ 294m² – 780m²
Phân khu B mang đến sự linh hoạt trong lựa chọn nhờ đa dạng diện tích và kiểu dáng, phù hợp với cả mục đích nghỉ dưỡng lâu dài lẫn đầu tư cho thuê.
Khu C
- Diện tích: hơn 15 ha
- Tổng số biệt thự: 300 căn biệt thự VIP
Đây là phân khu cao cấp nhất dự án với nhiều dòng biệt thự thiết kế độc đáo, diện tích lớn, dành cho những khách hàng yêu cầu tiêu chuẩn sống vượt trội.
Các loại hình biệt thự Xanh Villas
Xanh Villas phát triển đa dạng loại hình biệt thự, với thiết kế tinh tế và diện tích linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu và tài chính cá nhân:
- Creative House: Diện tích khuôn viên từ 380m² – 580m²
- Elegant House: Diện tích từ 450m² – 700m²
- Gallant House: Diện tích từ 570m² – 600m²
- Tropical Villa: Diện tích từ 800m² – 1.000m²
- Honour Villa: Diện tích từ 800m² – 1.400m²
- Glamour – biệt thự song lập: Diện tích từ 200m² – 300m²
Mỗi dòng biệt thự đều mang bản sắc riêng trong thiết kế, kết hợp hài hòa giữa không gian sống và cảnh quan thiên nhiên, tạo nên phong cách nghỉ dưỡng chuẩn mực cho mọi gia đình.
Vị trí dự án Xanh Villas
Xanh Villas nằm tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, trên trục Đại lộ Thăng Long – tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực phía Tây Thủ đô. Đây là vị trí chiến lược ngay trung tâm Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc – nơi được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh lớn nhất của Hà Nội.
Vị trí đắc địa giúp cư dân chỉ mất khoảng:
- 20 – 30 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội
- 40 phút để đến sân bay quốc tế Nội Bài
- 20 phút để đến các trường học chất lượng cao như Amsterdam, Marie Curie, Đoàn Thị Điểm…
- Gần các cơ quan hành chính và trung tâm công nghệ cao Hòa Lạc
Không chỉ có giao thông thuận tiện, Xanh Villas còn nằm trong vùng phát triển hạ tầng mạnh mẽ với sự đầu tư từ Nhà nước, đảm bảo tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản vượt trội trong tương lai gần.
Tiện ích dự án Xanh Villas
Xanh Villas Hòa Lạc không chỉ là khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp, nơi mọi nhu cầu sinh hoạt, thư giãn, chăm sóc sức khỏe và giải trí đều được đáp ứng trọn vẹn. Dự án được quy hoạch đồng bộ, tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn resort 4 sao, mang đến cho cư dân một môi trường sống lý tưởng, tiện nghi và an toàn tuyệt đối.
Hệ thống tiện ích nổi bật tại Xanh Villas bao gồm:
- Trung tâm mua sắm và dịch vụ: Cung cấp đa dạng các mặt hàng thiết yếu, khu vực siêu thị tiện lợi và các cửa hàng dịch vụ phục vụ cư dân hàng ngày.
- Khu tổ chức hội nghị, sự kiện: Không gian sang trọng, hiện đại, phù hợp cho các buổi hội thảo, hội nghị hay sự kiện gia đình, doanh nghiệp.
- Bể bơi ngoài trời và khu vui chơi: Thiết kế rộng rãi, cảnh quan đẹp mắt, phù hợp với mọi lứa tuổi từ trẻ em đến người lớn.
- Công viên, đường dạo bộ và cảnh quan nội khu: Mảng xanh phủ khắp không gian sống, với hệ thống vườn hoa, cây cổ thụ, thảm cỏ và suối nước uốn quanh, tạo nên bầu không khí thư thái, dễ chịu.
Ngoài ra, cư dân tại Xanh Villas còn được trải nghiệm chuỗi tiện ích độc đáo hiếm thấy tại các dự án khác:
- Chòi ngắm cảnh thiên nhiên trên cây: Một điểm nhấn ấn tượng giúp cư dân thư giãn và tận hưởng toàn cảnh thiên nhiên xanh mát từ trên cao.
- Khu vui chơi trẻ em hiện đại: Thiết kế đa chức năng, đảm bảo an toàn và giúp trẻ phát triển thể chất – trí tuệ một cách toàn diện.
- Khu BBQ ngoài trời: Sức chứa lớn, lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc gia đình, dã ngoại, hoặc sự kiện ngoài trời.
- Vườn hoa hồng cổ và hoa hồng cổ Sapa: Mang vẻ đẹp lãng mạn, quyến rũ, là điểm check-in yêu thích của mọi cư dân và du khách.
- Trung tâm chăm sóc sức khỏe: Gồm phòng gym hiện đại, khu spa thư giãn, bể bơi nước tràn, massage và các liệu trình trị liệu thiên nhiên cao cấp.
- Khu thể thao đa năng: Bao gồm sân tennis, sân bóng đá, bóng chuyền, phục vụ mọi hoạt động thể chất.
- Phòng họp và không gian làm việc chung: Phù hợp với cư dân làm việc từ xa hoặc tổ chức các cuộc họp nhỏ.
- Dịch vụ hỗ trợ cao cấp: Gồm an ninh 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống điện – nước ổn định, dịch vụ giặt là, đưa đón, chuyển phát nhanh…
- Hệ thống xe điện nội khu: Đảm bảo di chuyển thuận tiện, an toàn và thân thiện với môi trường.
- Trải nghiệm giáo dục và thư giãn tại May Spa – Moan Kids & Moan Farm: Mô hình kết hợp giữa chăm sóc sức khỏe và giáo dục trải nghiệm nông trại sinh thái cho trẻ.
Toàn bộ hệ thống tiện ích đều được vận hành chuyên nghiệp và bảo trì thường xuyên, đảm bảo môi trường sống luôn trong trạng thái tối ưu nhất, góp phần nâng tầm giá trị sống của cư dân Xanh Villas.
Thiết kế biệt thự Xanh Villas
Không gian sống tại Xanh Villas được kiến tạo dựa trên triết lý “sống nghỉ dưỡng mỗi ngày”, kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố thiên nhiên bản địa. Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế hài hòa với cảnh quan, bố trí dọc theo dòng suối tự nhiên uốn lượn và ẩn mình dưới tán cây xanh, mang đến cảm giác riêng tư, yên tĩnh và thư thái tuyệt đối.
Kiến trúc xanh – hòa mình vào thiên nhiên
Các biệt thự tại Xanh Villas không chỉ đơn thuần là nơi cư trú, mà là nơi chữa lành tinh thần. Lối kiến trúc đề cao sự gắn kết với thiên nhiên giúp mỗi căn nhà trở thành một “resort thu nhỏ”, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, gió trời và các yếu tố cảnh quan như vườn cây, hồ nước, thảm cỏ.
- Cửa kính lớn: Tất cả các phòng đều được bố trí cửa kính cao kịch trần, giúp đón ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn ra không gian xanh bên ngoài.
- Phòng khách view vườn hoa hồng: Mang đến cảm giác gần gũi, thư giãn, lãng mạn mỗi khi trở về.
- Phòng bếp tiện nghi: Diện tích rộng rãi, được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình.
- Không gian sân vườn riêng: Mỗi căn đều có khoảng sân riêng, phù hợp làm khu vườn, sân chơi, hoặc tổ chức tiệc ngoài trời.
Quy mô và phân bổ diện tích
Dự án sở hữu tổng diện tích lên tới 50 ha, trong đó:
- 23 ha dành cho đất xây biệt thự
- 3,7 ha dành cho dịch vụ công cộng
- 4,2 ha là diện tích mặt nước – cây xanh
- 5 ha cho cảnh quan cây xanh toàn khu
- 3,3 ha là quỹ đất hạ tầng kỹ thuật
Với mật độ xây dựng chỉ từ 30 – 35%, Xanh Villas mang đến không gian sống rộng mở, ít bị bê tông hóa, ưu tiên mảng xanh và sự thông thoáng.
Dự án phát triển 10 mẫu biệt thự đơn lập và song lập với diện tích từ 190m² đến 600m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ những gia đình nhỏ đến các gia đình đa thế hệ hoặc nhà đầu tư nghỉ dưỡng.
- Biệt thự đơn lập: Thiết kế độc lập, biệt lập về không gian, đảm bảo sự riêng tư và đẳng cấp.
- Biệt thự song lập: Vẫn giữ được sự riêng tư nhưng tối ưu chi phí đầu tư và diện tích sử dụng.
Tất cả biệt thự đều có thiết kế mở, chú trọng yếu tố ánh sáng, thông gió, giao hòa cùng thiên nhiên, đồng thời trang bị nội thất và hạ tầng tiện nghi cao cấp, đảm bảo trải nghiệm sống chuẩn mực cho cư dân.
Các loại hình sản phẩm của Xanh Villas
Dự án Xanh Villas Hòa Lạc mang đến đa dạng các lựa chọn biệt thự với quy mô và thiết kế phong phú, phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng. Các căn biệt thự tại đây có diện tích đa dạng từ 200 m² đến 1.400 m², trong khi diện tích sử dụng thực tế dao động từ 186 m² đến 1.250 m². Mỗi căn biệt thự đều được xây dựng với chiều cao tối đa 2 tầng, đảm bảo không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên.
Tổng cộng dự án phát triển 8 mẫu biệt thự song lập và đơn lập, mỗi mẫu đều được thiết kế tinh tế với hồ bơi riêng, sân vườn rộng rãi và giàn hoa Pergola – tạo nên cảnh quan hài hòa, mang đậm nét thiên nhiên và phong cách sống thượng lưu, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn sự thư giãn và đẳng cấp tại Xanh Villas.
Chi tiết các mẫu biệt thự:
| Loại biệt thự | Tầng cao | Số căn | Diện tích nhỏ nhất (m²) | Diện tích lớn nhất (m²) |
| Biệt thự Đơn lập | ||||
| Creative | 2 tầng + tum | 15 | 376 | 758 |
| Elegant | 2 tầng | 32 | 520 | 775 |
| Harmony | 2 tầng + tum | 49 | 347 | 797 |
| Special | 2 tầng + tum | 9 | 298 | 460 |
| Beauty | 2 tầng | 14 | 452 | 571 |
| Honour | 2 tầng | 20 | 694 | 1,184 |
| Gallant | Nửa hầm + 2 tầng | 13 | 585 | 765 |
| Mẫu khác | — | 17 | 297 | 1,030 |
| Biệt thự Song lập | ||||
| Glamour A, B | 2 tầng + tum | 146 | 194 | 421 |
| Glamour C | Nửa hầm + 2 tầng + tum | 2 | 298 | 301 |
| Mẫu SL khác | 2 tầng + tum | 24 | 197 | 375 |
| Tổng cộng | 341 | 194 | 1,184 |
Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế tối ưu công năng sử dụng với sự phối hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên xanh mát, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống an lành, gần gũi thiên nhiên nhưng không thiếu đi sự tiện nghi sang trọng.
Giá bán và tiến độ thanh toán dự án Xanh Villas
Giá bán
Giá bán các căn biệt thự tại dự án Xanh Villas Hòa Lạc rất cạnh tranh và phù hợp với giá trị tiện ích cùng vị trí đắc địa. Để nhận được bảng giá chi tiết và cập nhật nhất, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp qua số hotline của dự án để được tư vấn nhanh chóng và chính xác.
Tiến độ thanh toán
Dự án áp dụng tiến độ thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt rõ ràng, giúp khách hàng dễ dàng chủ động tài chính khi đầu tư:
- Đợt 1: Thanh toán 500 triệu đồng ngay khi ký hợp đồng.
- Đợt 2: Thanh toán 15% tổng giá trị trong vòng 10 ngày kể từ đợt 1.
- Đợt 3: Thanh toán 15% trong vòng 30 ngày sau đợt 2.
- Đợt 4 đến đợt 7: Mỗi đợt thanh toán 10%, cách nhau 60 ngày.
- Đợt 8: Thanh toán 25% khi nhận bàn giao biệt thự.
- Đợt 9: Thanh toán 25% khi nhận sổ hồng.
Chính sách hỗ trợ vay vốn
Để tối ưu khả năng tài chính cho khách hàng, dự án triển khai nhiều chính sách vay vốn ưu đãi:
- Hỗ trợ vay lên đến 65% giá trị hợp đồng mua bán (bao gồm VAT).
- Lãi suất 0%/năm trong 12 tháng đầu (áp dụng đến hết ngày 31/12/2021).
- Ân hạn nợ gốc trong 12 tháng.
- Miễn phí phí trả nợ trước hạn, giúp khách hàng linh hoạt trong kế hoạch tài chính.
Chính sách quà tặng và ưu đãi đặc biệt
Xanh Villas cam kết mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn với các ưu đãi giá trị dành riêng cho cư dân:
- Miễn phí dịch vụ tiện ích trong 2 năm đầu.
- Gói quà tặng với tổng giá trị lên tới 120 triệu đồng, bao gồm:
- 05 đêm nghỉ dưỡng tại biệt thự Executive Pool Villa (3 phòng ngủ, bể bơi riêng) trong vòng 1 năm.
- Thẻ thành viên sử dụng phòng Gym và bể bơi trọn gói cho 2 người trong 2 năm.
- Trải nghiệm chăm sóc sức khỏe toàn diện tại May Spa trong 1 năm.
Những ưu đãi này không chỉ giúp khách hàng tiết kiệm chi phí mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống, mang đến không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp ngay trong lòng dự án.
Lý do nên đầu tư Xanh Villas
Việc đầu tư vào biệt thự Xanh Villas Hòa Lạc đang trở thành lựa chọn hấp dẫn và chiến lược cho nhiều nhà đầu tư nhờ những ưu điểm nổi bật sau đây:
- Bất động sản sinh thái xanh – không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên
Xanh Villas được phát triển theo tiêu chuẩn sinh thái hiện đại, hướng đến xây dựng một môi trường sống xanh – sạch – đẹp, giúp cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành và tươi mát. Môi trường này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn góp phần bảo vệ sức khỏe, tạo nên không gian thư giãn lý tưởng ngay trong lòng dự án.
- Vị trí địa lý đắc địa, kết nối thuận tiện và cảnh quan tuyệt đẹp
Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược, đủ xa khu vực đô thị ồn ào và ô nhiễm, song vẫn dễ dàng kết nối với các trung tâm hành chính, dịch vụ và giải trí xung quanh. Các căn biệt thự được thiết kế với hướng nhìn ra dòng suối tự nhiên, mang đến không gian sống yên bình, tĩnh lặng và hài hòa với thiên nhiên, góp phần cải thiện sức khỏe và tinh thần cư dân.
- Quy mô dự án lớn, tiện ích đa dạng, đồng bộ
Xanh Villas sở hữu quy mô phát triển bài bản với hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống và giải trí. Từ công viên cây xanh rộng lớn, bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, nhà hàng sang trọng, quán cafe phong cách đến spa cao cấp – tất cả đều được bố trí hợp lý, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn và tiện nghi cho cư dân.
Xem thêm: Dự án Danko Riverside Bắc Giang
- Pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài
Dự án được đảm bảo về mặt pháp lý với giấy tờ đầy đủ, sổ đỏ lâu dài, giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về quyền sở hữu và các thủ tục pháp lý. Đây là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu giúp tăng tính an toàn và ổn định cho khoản đầu tư bất động sản.
- Đơn vị vận hành quản lý chuyên nghiệp, dịch vụ hoàn hảo
Xanh Villas hợp tác với các đơn vị quản lý uy tín và giàu kinh nghiệm, đảm bảo vận hành, bảo trì cảnh quan, hệ thống cây xanh và tiện ích luôn trong trạng thái tốt nhất. Đồng thời, dự án còn hỗ trợ dịch vụ cho thuê biệt thự, giúp nhà đầu tư khai thác hiệu quả nguồn thu thụ động từ bất động sản.
- Giá trị thực, phù hợp thị trường, tiềm năng tăng giá cao
Biệt thự Xanh Villas được định giá hợp lý, cân bằng giữa chất lượng và tiện ích, mang lại giá trị thực cho khách hàng và nhà đầu tư. Đồng thời, với sự phát triển hạ tầng và quy hoạch khu vực, giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ tăng trưởng bền vững theo thời gian, mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn.
- Đa dạng sản phẩm – phù hợp với nhiều nhu cầu đầu tư
Dự án cung cấp nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, từ biệt thự đơn lập, song lập, liền kề đến các căn shopvilla và biệt thự siêu vip. Sự đa dạng này giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu, mục đích sử dụng hoặc khả năng tài chính, đồng thời mở rộng tiềm năng khai thác đầu tư.
- Sản phẩm lợi ích kép – nơi nghỉ dưỡng kết hợp sinh lời bền vững
Xanh Villas không chỉ là khu biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp mà còn sở hữu tiềm năng khai thác cho thuê hiệu quả, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, giá trị bất động sản sẽ gia tăng theo tiến độ phát triển hạ tầng và dịch vụ khu vực, tạo nên lợi ích kép: vừa có không gian sống chất lượng, vừa tăng trưởng tài sản trong dài hạn.
